גבעת עדה היא יישוב ותיק ואיכותי בצפון השרון, הנהנה בשנים האחרונות מתנופה תכנונית ופיתוחית משמעותית. לצד אופייה הקהילתי והכפרי, האזור נמצא בתהליכי התחדשות הכוללים הרחבות מגורים, תוכניות פיתוח חדשות ושדרוג תשתיות, הממצבים את גבעת עדה כיעד מבוקש למגורים ולהשקעה. הקרבה לצירי תנועה מרכזיים, השיפור המתמשך בתכנון האורבני והביקוש הגובר ליישובים בעלי אופי כפרי-איכותי שיוצרים אופק נדל״ני יציב עם פוטנציאל צמיחה ארוך טווח.
המחיר כולל מע"מ
קרקע בבעלות פרטית
תמונות מהפרויקט
×
×
×
קבוצת ברק רפאל
על הפרויקט
להשקעה בקרקעות חקלאיות בגבעת עדה יש גב תכנוני חזק ופוטנציאל צמיחה ברור.
על-פי תכנית המתאר הכוללנית של בנימינה – גבעת עדה (353-0581801), הנמצאת בשלבי אישור סופיים, היישוב צפוי לגדול מכ־16 אלף תושבים כיום לכ־65 אלף תושבים, עם תוספת של כ-1,320 יחידות דיור בגבעת עדה עצמה.
גבעת עדה – המקום הנכון
הגידול הדמוגרפי, לצד הרחבת היצע הדיור והעצמת הצפיפות המתוכננת, מציב את הקרקעות החקלאיות באזור בעמדת זינוק לקראת השבחה עתידית, ברווח של מאות אחוזים.
הקרקעות המשווקות על ידינו הנן קרקעות פרטיות בלבד, והרישום בטאבו מתבצע באופן יעיל וזריז.
זוהי ההזדמנות שלכם להקדים את השוק ולהפוך ביחד איתנו לחלק מתנופת ההתפתחות של אחד האזורים המבוקשים בארץ.
שאלות ותשובות – קרקע חקלאית בבנימינה–גבעת עדה
מה היתרון המרכזי של רכישת קרקע חקלאית דווקא בבנימינה–גבעת עדה?
מדובר באחד מהאזורים הפסטורליים במדינת ישראל, ובו בזמן גם באחד האזורים המתפתחים וצומחים. תכנית המתאר הכוללנית של בנימינה מתייחסת לגידול דמוגרפי של כ-50,000 תושבים, מה שאומר שהמועצה המקומית בנימינה–גבעת עדה עתידה להפוך לעיר, במיקום מושלם.
למה זה זמן טוב להשקיע בקרקע באזור בנימינה–גבעת עדה?
מכיוון שמדובר בקרקע חקלאית נכון להיום, מחירי הרכישה הנם מחירים הגיוניים ונוחים, המאפשרים למשקיעים לבצע השקעה סולידית, תוך ציפייה לרווחים של מאות אחוזים.
איזה פוטנציאל קיים לקרקע בטווח הנראה לעין?
לאור מגמת ההתפתחות המואצת של האזור, תכניות ההרחבה של בנימינה–גבעת עדה והביקוש ההולך וגובר למגורים באזורי איכות – לקרקע קיים פוטנציאל משמעותי להשבחה עתידית עם קידום הליכי תכנון ושינוי ייעוד.
האם מדובר בקרקע פרטית בטאבו?
כן, מדובר בקרקע פרטית, כאשר זכויות הבעלות נרשמות בטאבו על שם הרוכשים.
מהו סטטוס התכנון של הקרקע כיום?
הקרקע מוגדרת כיום כקרקע חקלאית ונמצאת באזור בעל פוטנציאל תכנוני משמעותי, בהתאם למגמות הפיתוח וההתרחבות של בנימינה–גבעת עדה.
מה היתרון של המיקום של הקרקע בתוך בנימינה–גבעת עדה והסביבה?
הקרקע נהנית ממיקום אסטרטגי באזור מבוקש, עם נגישות גבוהה לצירי תחבורה מרכזיים, תחנת רכבת, מוסדות חינוך ואזורי מגורים קיימים ומתפתחים.
מי הגוף שמקדם את הפרויקט ומה הניסיון שלו בתחום?
הפרויקט מקודם בליווי אנשי מקצוע מובילים בתחום התכנון, הנדל"ן והקרקעות, תוך עבודה מול מוסדות התכנון הרלוונטיים וקידום אינטרסים משותפים של בעלי הקרקע.
מה הופך את ההשקעה הזו לאטרקטיבית לעומת השקעות נדל״ן אחרות?
מדובר בהשקעה בקרקע פרטית באזור בעל ביקושים גבוהים ואופי ייחודי, עם פוטנציאל השבחה משמעותי לטווח הבינוני והארוך, בעלות כניסה נמוכה יחסית לעומת רכישת דירה.
תוך כמה זמן ניתן לצפות להתקדמות משמעותית בתהליך שינוי הייעוד של הקרקע?
הליכי תכנון ושינוי ייעוד הנם תהליכים התלויים בגורמים תכנוניים וסטטוטוריים שונים, אולם בהתאם למגמות הפיתוח באזור ולהערכות אנשי המקצוע, קיימת ציפייה להתקדמות משמעותית בשנים הקרובות.